Советы по ремонту

Начиная делать ремонт в ванной комнате, не забывайте, что все этапы ремонта имеют важное значение, поскольку ванная является очень нужным помещением не только с точки зрения ее функциональности, но и как место, где мы можем расслабиться, отдохнуть, побыть наедине с собой и получить новый заряд энергии. Именно поэтому дизайн ванной, удобное и продуманное размещение сантехнического оборудования, а также все детали в ее оформлении играют большую роль в создании комфортной и уютной ванной комнаты. Так что ремонт ванной требует высокого профессионализма, особенно если Вы решили сделать капитальный ремонт или перепланировку. Ведь результат некачественно и недобросовестно проведенных работ, таких как монтаж ванны и сантехнических приборов, электропроводки, канализации, может доставить много неприятностей не только Вам, но и Вашим соседям. Кроме того, следует учитывать, что такое помещение как ванная, имеет повышенную температуру и влажность, а также наличие различных вредных испарений, образующихся при применении моющих средств. Поэтому ко всем электрическим приборам, используемым в ванной комнате, не только предъявляются особые меры по технике безопасности, но они при этом должны быть устойчивы к неблагоприятным условиям.

Прежде чем начинать ремонт в ванной, нужно определиться какой вид ремонта Вы собираетесь делать – косметический или капитальный, поскольку эти ремонты имеют большое отличие в затратах как времени, так и средств. Если состояние труб, ванны и сантехнического оборудования вполне удовлетворительное, а хочется обновить интерьер и поменять отделку ванной комнаты, то в этом случае можно обойтись косметическим ремонтом. Необходимо только определиться с направлением стиля, для того чтобы подобрать соответствующие отделочные материалы для пола, стен и потолка. Однако устраивает ли Вас ванная комната своими размерами и формой? А может быть стоит снести перегородку и получить намного больше пространства. В более просторном помещении значительно легче не только разместить всю необходимую мебель и оборудование, но и создать интересный и красивый интерьер, чтобы посещение ванной комнаты было всегда удовольствием. Тем более, сегодня дизайнеры предлагают такой большой выбор в оформлении ванной, что можно без труда выбрать стиль, который больше всего Вам подходит. Это может быть классика, кантри, хай-тек или любой другой. Возможно Вы захотите сами разработать дизайн своей ванной комнаты, что ж ванная – это такое помещение, в котором можно и поэкспериментировать. Главное, чтобы созданный интерьер был комфортным и удобным для Вас. Кроме того, возможная перепланировка санузла может стать поводом для капитального ремонта или евроремонта. При этом следует помнить, что для такой перепланировки, как снос перегородки между ванной комнатой и туалетом, требуется разрешение и соответствующая регистрация в БТИ.

На протяжении нескольких десятилетий мы жили в эпоху типового строительства, когда большинство квартир имели совершенно одинаковую планировку. Данная ситуация была прекрасно отражена в любимом всем нашим народом фильме «Ирония судьбы». Время это прошло, а мы по-прежнему живем в таких жилых помещениях – одинаковых как близнецы и не слишком удобных. Поэтому многие жильцы, которых не устраивают подобные квартиры с тесной прихожей, маленькими по размерам и нерационально расположенными комнатами, крошечной кухней и ванной комнатой, начинают ремонт с перепланировки квартиры. Что же является основной причиной для переделки жизненного пространства? Скорее всего – это желание сделать квартиру комфортной для проживания, обустроить ее в соответствии со своими потребностями и чтобы при этом дизайн помещения отражал индивидуальный стиль хозяев квартиры.

Кроме того, сегодня большинство магазинов, офисов, кафе и небольших фирм занимают помещения, которые абсолютно не соответствуют предъявляемым к ним требованиям. Подобные помещения, которые также были построены по типовым проектам, и чаще всего являются бывшими квартирами, не всегда могут удовлетворить не только производственные потребности, но и работающих в них людей. Поэтому, обустраивая их, как правило, тоже прибегают к перепланировке. При этом следует знать, что к любому помещению, подвергающемуся серьезной переделке, выдвигается целый ряд требований относительно правил общей безопасности здания, пожарной безопасности, выполнения санитарных норм, которые необходимо учитывать при перепланировке. Новый Жилищный кодекс, который вступил в действие с 1 марта 2005 году, регламентирует правила, которые следует выполнять при перепланировке помещений, а также дальнейшее согласование и официальное оформление всех изменений. Вообще перепланировкой считается любое, даже самое незначительное несовпадение поэтажного плана БТИ и фактической планировки помещения.

Заниматься переустройством помещения могут как физические, так и юридические лица, однако прежде чем воплощать в жизнь задуманные замыслы по переоборудованию помещения, необходимо составить проект и получить документальное разрешение в соответствующих органах. При отсутствии такового лицо, осуществившее переделку, в дальнейшем может быть подвергнуто штрафу, лишению прав собственности или невозможностью ею распоряжаться. Кроме того, местные власти имеют законное право потребовать, чтобы помещение было восстановлено до своего первоначального состояния. Именно поэтому заниматься перепланировкой следует официально, к тому же, например, косметический ремонт, а также остекление лоджий и балконов, возведение перегородок внутри самой квартиры, замена и перенос сантехники в пределах ванной не нуждаются в официальном разрешении. И в случае, когда квартира находится в Вашей собственности, подобные действия не противоречат законодательству.

Однако чаще всего ремонт с удачной перепланировкой квартиры способен не только увеличить площадь помещения и сделать жилище более комфортным, но и позволяет проявить индивидуальность в дизайне оформления квартиры. Благодаря современным технологиям и материалам, сегодня обычную типовую квартиру можно сделать удобной, стильной и уютной. Однако следует хорошо запомнить, что целостность несущих конструкций нарушать категорически запрещается.